?背景與目的?:為深入優(yōu)化營商環(huán)境,進一步提高用地審批服務(wù)效率,加快建設(shè)項目落實,自2024年3月1日起,實行建設(shè)用地規(guī)劃許可證與國有建設(shè)用地供地許可同步核發(fā)。這一改革是基于對現(xiàn)有審批流程的分析,發(fā)現(xiàn)存在事項交叉重復、銜接不夠、效率不高等問題,因此通過合并、同步等方式,推動相關(guān)事項深度融合,進一步提高審批效能和監(jiān)管服務(wù)水平。
實施范圍及目標?:縣本級范圍內(nèi)以劃撥、出讓、租賃方式使用國有建設(shè)用地的建設(shè)項目,在辦理供地許可的同時依項目單位需求一并核發(fā)規(guī)劃用地許可證,實現(xiàn)“一次申報、優(yōu)化程序、同步發(fā)證”的目標。
?實施細節(jié)?:
項目單位在取得項目批準(核準或備案)文書后,使用一套申報材料,向友誼縣自然資源局開發(fā)利用股一次性提出用地與規(guī)劃用地許可證申請,并在“工改系統(tǒng)”填寫領(lǐng)取電子《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、注冊多測合一等相關(guān)信息。
承辦部門及職責?:
開發(fā)利用股牽頭負責項目受理、協(xié)助指導項目單位提交申請、要件審核、形成檔案等相關(guān)工作。
國土空間用途制股負責提供建設(shè)項目使用新增建設(shè)用地地類、面積,填寫“項目用地信息傳遞單”。
調(diào)查監(jiān)測股負責提供項目使用追溯為建設(shè)用地地類、面積,填寫“項目用地信息傳遞單”。
分類辦理?:
1、以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目,開發(fā)利用股在土地使用權(quán)成交公示期間,依據(jù)國土空間用途制股、調(diào)查監(jiān)測股提供的“項目用地信息傳遞單”,向稅務(wù)機關(guān)推送項目建設(shè)單位繳納耕地占用稅信息;項目單位“工改系統(tǒng)”信息填報合格、成交公示到期、獲得耕地占用稅完稅或免稅憑證后,縣自然資源局即同步核發(fā)《國有建設(shè)用地劃撥決定書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;
2、以出讓方式獲得國有建設(shè)用地使用權(quán)的項目,開發(fā)利用股在土地使用權(quán)成交公示期期間,依據(jù)國土空間用途制股、調(diào)查監(jiān)測股提供的“項目用地信息傳遞單”,向稅務(wù)機關(guān)推送項目建設(shè)單位繳納耕地占用稅信息;項目單位“工改系統(tǒng)”信息填報合格、成交公示到期、獲得耕地占用稅完稅或免稅憑證后,縣自然資源局即簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,一并交付用地單位;
3、以租賃方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)項目,開發(fā)利用股在使用權(quán)成交公示期期間,依據(jù)國土空間用途制股、調(diào)查監(jiān)測股提供的“項目用地信息傳遞單”,向稅務(wù)機關(guān)推送項目建設(shè)單位繳納耕地占用稅信息;項目單位“工改系統(tǒng)”信息填報合格、成交公示到期、獲得耕地占用稅完稅或免稅憑證后,縣自然資源局即簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,一并交付項目單位。
附件：8.1縣自然資源局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證與國有建設(shè)用地供地許可同步核發(fā)實施方案》的通知--105(1)
